Efectos de la renovación urbana sobre la calidad de vida y perspectivas de relocalización residencial de habitantes centrales y pericentrales del Área Metropolitana del Gran Santiago

Con base en una encuesta a 746 hogares residentes originales en seis zonas de renovación urbana en altura en Santiago de Chile,se analizan cuantitativamente percepciones (mayormente negativas) de los efectos de la construcción en altura sobre el medioambiente barrial,bienes públicos y privados atraídos,y valorización/desvalorización de entornos y propiedades residenciales,junto con las razones percibidas para esto último. Asimismo,a partir de una correlación de precios de suelo pagados durante el periodo 2000-2012 y de precios de departamentos nuevos ofrecidos en las zonas,observamos que cerca de la mitad de la población original residente no recibiría un precio de suelo suficiente para adquirir vivienda nueva y relocalizar en la misma zona a los integrantes de su hogar. Estos resultados muestran la alta necesidad de ampliar y mejorar la regulación de las externalidades sociales y económicas del mercado de renovación urbana en Santiago

Información de Publicación

Autores:

Ernesto López-Morales

Institución: Universidad de Chile

Ivo Gasic

Institución: Universidad Alberto Hurtado
Facultad: Ciencias Sociales
Unidad: Geografía

Camilo Arriagada

Institución: Universidad de Chile

Daniel Meza

Institución: Universidad Federal de Río de Janeiro

Revista:

EURE-Revista Latinoamericana de Estudios Urbano Regionales

Año:

2015

Mes:

Septiembre

Lugar:

Santiago,Chile

Volumen:

XLI

Número:

124

Páginas:

45-67

Url de Publicación:

http://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/1490.